Die Arbeiterkammer hat Hypothekarkredite unter die Lupe genommen und deckt hohe Kostenunterschiede bei Nebengebühren, Zinsen und Spesen auf.
Die Arbeiterkammer hat Wohnbaukredite unter die Lupe genommen. Für die Analyse wurden die Hypothekarkredite von neun Wiener Banken im Zeitraum Mai-Juni 2023 untersucht. „Die Zinsen für Wohnkredite sind nach den Leitzinserhöhungen generell schnell angestiegen. Die Erhebung zeigt, dass fixe Zinsen für neue Wohnkredite niedriger sind als variable“, sagt AK-Konsumentenschützerin Gabriele Zgubic.
Gewöhnlich wird bei Wohnbaukrediten mit variabler Verzinsung der reine Zinsaufschlag auf den im Vertrag verwendeten Referenzzinssatz – zumeist der 3- oder 6-Monats-Eurobor – als wichtigster Vergleichsparameter herangezogen. „Diese Zinsspanne ist verhandelbar, hängt aber in erster Linie von der Bonität ab“, weiß Zgubic. „Je besser die Bonität, desto günstiger die Zinsspanne und auch es gibt auch Vorteile bei den Nebenkosten.
Nebenkosten gibt es jede Menge – sie fallen unterschiedlich stark ins Gewicht je nach Bank und Bonität.
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