Affitti brevi, cosa cambia da settembre? Cos'è il Cin: se non c'è sanzioni fino a 8mila euro

A settembre partiranno i controlli a tappeto sugli affitti brevi. Se si affitta un appartamento...

A settembre partiranno i controlli a tappeto sugli affitti brevi . Se si affitta un appartamento diventa fondamentale che questo sia dotato di Cin , cioè il Codice identificativo nazionale. I colossi digitali che sovrintendono le operazioni di locazioni turistiche , da Airbnb a Booking si sono impegnate a non pubblicizzare annunci senza codice Cin .

Cedolare secca o Irpef? Se si affitta un solo immobile si paga il 21% sui proventi; se gli immobili sono da due a quattro si paga il 21% su quello che incassa i canoni più alti e il 26% sugli altri. Se c’è un agente immobiliare o comunque un intermediario, è lui che fa il sostituto di imposta e trattiene il 21% sugli incassi. In sede di dichiarazione dei redditi il contribuente poi sceglierà l'Irpef o la cedolare pagando il conguaglio.

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