Die Nachfrage nach Baukrediten ist zuletzt drastisch eingebrochen. Laut einer Analyse verzeichneten Banken im Dezember das niedrigste Neugeschäft seit 2011. Und die Prognosen zeigen nach unten.
Finanzierungsvermittler berichteten von viel Zurückhaltung bei Kunden. »Bei Kapitalanlegern ist das Interesse an Immobilieninvestments gesunken, bei Eigennutzern die finanzielle Machbarkeit«, erklärt Michael Neumann, Chef beim Finanzierungsvermittler Dr. Klein, die Lage.
Insgesamt könnten sich momentan weniger Menschen eine Immobilie leisten, weil sie das empfohlene Eigenkapital von 20 Prozent des Kaufpreises nicht aufbringen können, beobachtet Tomas Peeters, Chef des Kreditvermittlers Baufi24. Jörg Utecht, Chef der Interhyp-Gruppe stellt fest: »Insbesondere Kapitalanleger halten sich derzeit zurück, da sich für sie der Immobilienkauf im aktuellen Umfeld nicht mehr rentiert.«Das Neugeschäft mit Baufinanzierungen schrumpft seit Monaten, auch weil sich die Kreditzinsen binnen einem Jahr mehr als verdreifacht haben. Bauherren machen zudem die hohen Baupreise zu schaffen, was den Neubau bremst.
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