Die Energiepreise sind im vergangenen Jahr nahezu explodiert. Für Gas, Heizöl, Strom und Pellets mussten die Verbraucher tiefer in die Tasche greifen. Was viele nicht auf dem Schirm haben: Mieterinnen und Mieter in Deutschland zahlen die Zeche mit der Nebenkostenabrechnung 2023. FOCUS online sagt, wie man die hohen Rechnungen stemmen kann.
Im Herbst 2023, wenn die Nebenkostenabrechnung für das Vorjahr 2022 im Briefkasten landet, müssen Betroffene mit noch höheren Beträgen rechnen. Hintergrund ist, dass das Heizen im vergangenen Winter besonders teuer war. Single- und Familien-Haushalte sollten mit einer Nachzahlung in mindestens dreistelliger Höhe rechnen, warnen Verbraucherschützer.
Prüfen Sie sorgfältig alle Positionen, die auf der Nebenkostenabrechnung aufgelistet sind. „Die hohen Kosten sowie komplizierte und fehlerhafte Abrechnungen sind nur einige Gründe, warum die Betriebskosten das Rechtsberatungsthema Nummer eins bei den örtlichen Mietervereinen sind“, sagt Ulrich Ropertz, ehemaliger Geschäftsführer des Deutschen Mieterbunds .
„Einmalkosten sind nie Betriebskosten“, sagt Ropertz. „Auch Verwaltungs- oder Instandhaltungskosten zählen nicht dazu.“ Nachlesen lässt sich das in der Betriebskostenverordnung. So dürfen zwar Wartungskosten für einen Fahrstuhl umgelegt werden, aber mehr nicht: „Häufig schließen Vermieter Vollwartungsverträge ab, die auch Reparaturen beinhalten“, so Ropertz. „Um diese müssen die Kosten in der Abrechnung dann reduziert werden.
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