DNB Næringsmeglings siste måling av ledig kontorareal i Oslo viste at leietakerne har satt på bremsen.
For til tross for at det bygges lite kontor steg kontorledigheten med 0,90 prosentpoeng, etter en økning i ti av tolv kontorklynger. Finndata bearbeidet av Create Solutions viser at tendensen er den samme på landsbasis – i de aller fleste byregioner i Norge stiger kontorledigheten. Det hører med til historien at vi kommer fra en lang periode med tilsvarende bred fallende ledighet.
Vi tror ikke det er en hovedårsak, men at sysselsettingsutviklingen og forsiktige bedrifter forklarer bremsen. Ledighetsøkningen i Oslo var i tråd med vår prognose fra i fjor, rett nok marginalt høyere enn vi spådde. Den årlige veksten i antall arbeidsforhold i landets fire største byer var i fjerdekvartal i fjor på det laveste nivået siden coronapandemien, ifølge SSB.
Etter at coronarøyken la seg, har bedriftene hele veien oppgitt at de forventer å bruke like mye kontorareal i fremtiden som før. Men fleksible lokaler, i den forstand at lokalene enkelt kan endres etter behov, har blitt viktigere for brukerne de siste årene. Vi forventer ikke at hjemmekontor vil treffe det norske kontormarkedet på langt nær like hardt som i store amerikanske byer.
Gjennomsnittsleien i Oslo er ifølge Arealstatistikk på under 3.000 kroner pr. kvadratmeter pr. år. Hvis vi forutsetter at det leies 20 kvadratmeter kontor pr. ansatt, vil selv en 25 prosent reduksjon i areal gi en besparelse på 15.000 kroner pr. år pr. ansatt.Men i tider med nedkjøling i økonomien vil norske bedrifter med flere ansatte på hjemmekontor kunne vente lenger med å øke kontorarealet eller rett og slett kutte i areal.
Italia Ultime Notizie, Italia Notizie
Similar News:Puoi anche leggere notizie simili a questa che abbiamo raccolto da altre fonti di notizie.
Økning i voldstrusler mot DNB-ansatte: – Tror det vil vedvareAntallet anmeldte trusler mot ansatte doblet seg i 2023, ifølge ny DNB-rapport. «Dyrtiden» pekes på som en av årsakene.
Leggi di più »
To leilighetsbranner i OsloSiste nytt fra Dagbladet: Nødetatene har rykket ut til en brann i en leilighet på Ila i Oslo, det melder de på X. - Det er meldt om røyk i oppgang og full overtenning i en le...
Leggi di più »
Militærleiren har vært et pengesluk for Oslo i 17 år:Har blitt et mareritt for politikerne.
Leggi di più »
Brann i tre biler på Årvoll i OsloTre biler står i brann på Årvoll i Oslo natt til søndag. På grunn av kraftig røykutvikling ber politiet om at beboere i nærheten lukker vinduene.
Leggi di più »
Bilbrann i Oslo – beboere bes lukke vinduerTV 2 Nyheter Livestudio - Siste nytt i dag
Leggi di più »
Moderat fare for flom fra Agder til Oslo og AkershusDet er sendt ut flomvarsel på gult nivå for områder fra Agder til Oslo og Akershus. Fredag blir den våteste dagen.
Leggi di più »