Betongold-Investments in 1a-Lagen galten bei Investoren bisher als sicherer Hafen. Immobilienexperte Marcus Lütgering erklärt im Interview, wie sich die überlagernden Krisen auf Preise und Bewertungen auswirken
Betongold-Investments in 1a-Lagen galten bei Investoren bisher als sicherer Hafen. Immobilienexperte Marcus Lütgering erklärt im Interview, wie sich die überlagernden Krisen auf Preise und Bewertungen auswirkenBoerse-online.de: Eine Rezession in Deutschland scheint unabwendbar. Welche Folgen hat das für Büroimmobilien-Investments?Das führt dazu, dass der Markt weiter auseinander driftet und sich Angebot und Nachfrage immer seltener treffen.
Dies führt dazu, dass die Verhältnisse des Kreditbetrags zum Verkehrswert einer Immobilie aus dem Ruder geraten könnten. Eine Folge wäre, dass Eigenkapital nachgeschossen werden muss. Alternativ wäre nur der Verkauf eine Option.Wir haben einen derzeit nicht effizienten Markt, der aus meiner Sicht überreagiert. Hintergrund: Die Wahrscheinlichkeit, dass die Renditen 2023/24 wieder fallen, ist deutlich höher, als dass sie steigen.
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