Neue Daten zu Wohnungspreisen und Immobilieninvestments lassen keine Stabilisierung der Situation erkennen.
Chinesische Wohnanlage in Weifang: Der Immobilienmarkt rückt ins Zentrum der Konjunkturproblematik.Picture Alliance/CFOTOWohnungspreise in den Ballungsgebieten sinken – Belastung für das Konsumentenvertrauen – Delle bei InvestitionenInmitten der neu aufgeflammten Marktunruhen rund um die Verschuldungskrise chinesischer Immobilienentwickler geben die jüngsten Wohnungspreisdaten aus China weiteren Anlass zur Besorgnis.
In China hängen etwa 25% der gesamten Wirtschaftsleistung mittelbar am Immobiliensektor, der damit eine wesentlich größere Rolle für die Konjunkturentwicklung spielt als in den meisten westlichen Volkswirtschaften. Der zähe Immobilienmarkt trägt wesentlich zu der seit Frühjahr laufenden Entschleunigung der chinesischen Wirtschaft bei, die nach dem Ausstieg aus der Null-Covid-Politik tatsächlich nur eine relativ kurze Aufschwungsphase erlebt hat.
In den ersten sieben Monaten ist das sogenannte Fixed Asset Investment in China mit 3,7% gegenüber der Vorjahresperiode bescheidener gewachsen als erwartet. Dies liegt auch daran, dass die in der Regel privatwirtschaftlichen Investitionen im Immobiliensektor in der Periode Januar bis Juli um 8,5% gegenüber Vorjahr gesunken sind. Dabei hat sich der Abwärtstrend seit Mai sukzessive wieder verschärft.
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