Kroll Re Advisory mette in luce i vantaggdi una serie di realtà: dal living ai negozi fino alla logistica. Ad aiutare anche i fondi Pnrr e Pinqua
«L’iter dei finanziamenti tramite i fondi del Pnrr è già in fase avanzata di implementazione - dice Ricciardi -. In particolare, a gennaio 2022, il settore dell’edilizia ha visto la possibilità di individuare i territori nei quali gli 87,3 miliardi di euro dei complessivi 108 miliardi di euro destinati all’edilizia e al settore immobiliare produrranno effetti in termini di investimenti realizzati».
Alla luce degli indicatori , da quelli socio-economici e ambientali a quelli immobiliari, è emersa una classifica delle “città secondarie” con un elevato potenziale di ingresso per gli investitori. Emerge una short-list di 15 città – Torino, Verona, Genova, Firenze, Bologna, ma anche Bari, Venezia Padova, Reggio Emilia, Napoli, Pisa, Brescia, Parma e Modena - di potenziale interesse come target di investimenti nel lungo termine .Torino è in cima alla classifica.
Come Torino, anche Bologna, Firenze, Genova e Verona vivono un momento di vivacità che attira capitali internazionali in grado di investire in grandi opere di rigenerazione urbana, come a Genova la riqualificazione del Waterfront di Levante dove arriveranno abitazioni di lusso disegnate da Renzo Piano . Oltre ai 240 appartamenti, previsti anche 10-15mila metri quadri di uffici, una struttura per l’ospitalità e infine la riqualificazione del Palasport.
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