Il 65% degli affitti è in Comuni ad alta tensione abitativa. I volumi crescono, eppure il build to rent stenta a svilupparsi. Anche se il nostro è fra i Paesi europei con i più alti rendimenti lordi residenziali (+7,7 per cento)
L’emergenza affitti risuona a gran voce già da diversi anni in Italia, ma ora la situazione sta diventando insostenibile per molte persone a causa dell’aumento dei canoni nonostante un mercato degli acquisti decisamente stagnante. È di questi giorni l’allarme sulla possibilità di pagare un affitto per un single nelle grandi città, in alcune metropoli nemmeno una giovane coppia può far fronte a canoni che superano le disponibilità economiche medie.
E se questo numero descrive i flussi e le pressioni, non solo immobiliari ma di interesse, di alcuni ambiti della realtà nazionale, in particolare delle 14 città metropolitane che di questa portata assorbono il 45% , dall’altro i volumi complementari, quelli riguardanti i centri minori con elevata offerta e limitata domanda, descrivono quel mercato più che mai collegato a una necessità di carattere economico e all’incapacità delle famiglie di accedere al mutuo.
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