Immobilien-Besitzern im Saarland droht ein teils heftiger Preisverlust. Das besagt eine neue Immobilien-Studie. So entwickeln sich die Preise bis 2035 in ihrem Landkreis.
Wohnungsmangel kontert hohe Zinsen – Preistrend wird sich abgeschwächt bis 2035 fortsetzen
Während die gestiegenen Zinsen die Nachfrage nach Wohnimmobilienkrediten weiter schwer belasten, ist beim Wohnungsmangel in Deutschland ist vorerst keine Besserung in Sicht. Die steigende Zahl von Menschen, die in Ballungszentren und attraktiven Regionen leben und arbeiten möchten, wird auch weiterhin die Nachfrage nach Wohnraum hochhalten. Gleichzeitig führt der anhaltende Zustrom von Geflüchteten zu einem zusätzlichen Bedarf an Wohnraum.
Diese Gemengelage hat zur Folge, dass Großstädte bis 2035 weiterhin Preisanstiege verzeichnen werden. Demgegenüber werden die Immobilienpreise in strukturschwachen ländlichen Regionen stark fallen – so die Einschätzung der HWWI-Studie. Zwar werden die realen Preise bis 2035 nicht mehr so stark steigen wie in den vergangenen Jahren, doch die Preisschere zwischen den Regionen wird weiter auseinandergehen.
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