Letzte Woche machte eine Wohnungsbesichtigung Schlagzeilen. Wie konnte es dazu kommen? Wir haben mit einem Makler gesprochen.
Früher, bis 2012, war ich als Makler für einen Vermieter ja froh, wenn jemand zur Besichtigung kam. Es gab mehr Angebot als Nachfrage. Manchmal gab es auch einen 500-Euro-Gutschein für Ikea als Motivation für den neuen Mieter. Heute hat sich das komplett geändert. Heute ist die Wohnungssuche ein Teilzeitjob neben dem Hauptjob, mit viel erforderlicher Flexibilität, um zeitlich und örtlich Besichtigungen wahrnehmen zu können.
Wir haben mit Ihnen vor einem Jahr eine Wohnung in Wedding vermietet. Keine besondere Wohnung. Trotzdem gab es mehr als 650 Anfragen. Wie hat sich die Situation in Berlin seitdem entwickelt? Katastrophal! Ich sehe hier auch keine Verbesserung der Situation in den nächsten Jahren. Anders als vor zehn Jahren ist inzwischen in fast allen Lagen Berlins eine riesige Nachfrage nach Wohnungen. Ich bekomme täglich Nachfragen für Beauftragungen zur Wohnungssuche. Das ist schon nicht handelbar für mich.Viele tun sich die öffentliche Wohnungssuche ja gar nicht mehr an und warten, bis im Freundeskreis irgendeine Wohnung frei wird.
Ja, funktioniert aber leider meistens auch nicht so richtig, da dort dann auch Absprachen unter Freunden getroffen werden, die der Vermieter nicht akzeptiert, zum Beispiel. Oder die privaten Anzeigen, bei denen Nachmieter gesucht werden, bei Ebay etwa. Das ist das „Darknet der Wohnungssuche“. Man muss sich alleine mal diese Inserate anschauen, wer da alles einen Nachmieter zu welchen Konditionen sucht. Da wollen die Leute manchmal 10.
Haben Sie eine Meinung zu diesem Text? Wollen Sie uns von Ihrer Wohnungssuche in Berlin erzählen? Haben Sie eine freie Wohnung, über die Sie uns informieren möchten? Oder möchten Sie uns Ihre Geschichte erzählen, wie Sie eine Wohnung gefunden haben? Schreiben Sie uns!
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