Das Volumen fälliger Immobilienbonds steigt in den kommenden Jahren sprunghaft an. Damit erhält der Sektor die Rechnung für die zurückliegende lange Sause.
Stark steigende Finanzierungskosten, fallende Bewertungsansätze und daniederliegende Transaktionsmärkte – den europäischen Immobilienfirmen bläst der Wind ins Gesicht. Damit nicht genug: Das Volumen fälliger Bonds, die zurückgezahlt werden müssen, steigt künftig sprunghaft an. Und das ausgerechnet in einer Situation, in der die ansonsten übliche Refinanzierung durch neue Anleihen de facto versperrt ist.
Doch das Ersetzen unbesicherter Bonds durch besicherte Darlehn stößt irgendwann an Grenzen. Viel hängt nun davon ab, wie lange die Zinsen hoch bleiben. So oder so ist klar: Der Sektor bekommt eine saftige Rechnung für die zurückliegende lange Sause.Der Bryant Park ist eigentlich ein willkommenes Fleckchen Grün in Midtown Manhattan, gibt aktuell aber ein tristes Bild ab. Mitschuld daran hat Bank of America, die bereits den Winter einläutet.
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