Der Preisrutsch bei Wohnungen und Eigentumshäusern verlangsamt sich allmählich. Drei Experten analysieren, was am Immobilienmarkt in naher Zukunft zu erwarten ist.
ist Immobilienexperte beim Institut der deutschen Wirtschaft Köln.
Fakt ist: Wohnungen – gerade in Berlin – bleiben auf absehbare Zeit knapp, die bereits stark steigenden Mieten unterlegen dies. Neubauten und Immobilien, die wenig Energie verbrauchen, haben zuletzt sogar preislich schon zugelegt. Wer auf weiter fallende Preise setzt, dürfte damit enttäuscht werden. Wer also eine Immobilie im Blick hat, in der er längerfristig wohnen möchte und diese finanzieren kann, sollte zugreifen. Lohnen könnte es sich dabei aber, einen Teil der Finanzierung mit einer kürzeren Zinsbindung zu versehen, um schneller von fallenden Zinsen profitieren zu können – wichtig ist aber: wieder fallende Zinsen sind wahrscheinlich, aber nicht gewiss.ist Hauptgeschäftsführer der Verbands deutscher Pfandbriefbanken e. V.
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