L’esclusivo attico (790 mq su 3 piani) nel complesso HabitariaGaribaldi 95, nel centro di Milano, sarà abitato da ottobre
Negli ultimi 5 anni, spiega l’Ufficio studi di Tecnocasa, sono aumentati i contratti di locazione stipulati per “scelta abitativa”: nel 2014 a livello nazionale si attestavano al 58% mentre nel 2019 la percentuale è salita al 64,7%; a Milano si è passati dal 26,3% al 30,3 per cento. All’interno di questo dato, cresce il segmento dell’affitto di alta gamma, grazie soprattutto all’incremento della domanda – post Coronavirus – per immobili con giardino o terrazzo abitabile.
Richieste record per case di lusso si sono registrate, quest’estate, sia nelle grandi città come Roma che in località di villeggiatura come Courmayeur, Bardolino e Castiglione della Pescaia. Tra gli acquirenti, sono numerosi quelli internazionali, che continuano a voler investire in Italia per la seconda casa.
Ma quanto rendono? «Difficile fare una stima esatta – spiega Roberto Magaglio, partner di Engel & Völkers -. Una penthouse non è una villa in Toscana, un castello o un appartamento storico in centro città. Ma a Milano, ad esempio, l’affitto di un appartamento di lusso in città può rendere tra il 3 e il 4% l’anno».
A realizzarlo e a gestirne la locazione, la società Roseto srl, attiva da 11 anni con 2 brand e 250 unità abitative di proprietà proposte in locazione.Oltre a tutti gli appartamenti, già affittati , incluse le due nuovissime penthouse di, rispettivamente, 470 mq e 370 mq, entrerà, invece, presumibilmente a ottobre il fortunatissimo inquilino dell’ultima penthouse da 790 metri quadrati su 3 piani.
, interior design curato nei minimi dettagli grazie a partnership con brand di spicco nel settore degli arredamenti con i quali sono stati anche creati “pezzi unici” nel loro genere.
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