🔸 Iva al 4 per cento per i lavori di completamento della prima casa
Devo ultimare un'abitazione che era stata lasciata in corso di costruzione e che ho appena acquistato come prima casa. Tra tutte le agevolazioni fiscali presenti, posso beneficiare solo dell'Iva al 4% da applicare sulla fattura dell'impresa per i lavori che questa porterà a termine?I lavori di completamento di una prima casa sono soggetti all'Iva con aliquota del 4 per cento – ex n.
39, tabella A, parte II, del Dpr 633/1972 – mentre non si rendono applicabili le detrazioni fiscali e, in particolare, la detrazione del 50 per cento , che presuppone si intervenga su un fabbricato ultimato e accatastato prima dell'inizio dei lavori di recupero.Il quesito è tratto dall'inserto L'Esperto risponde in edicola con Il Sole 24 Ore di lunedì 30 agosto, un numero speciale dedicato alle domande e alle risposte sul tema “Tutto Iva”.
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