Il 65% degli affitti è in Comuni ad alta tensione abitativa. I volumi crescono, eppure il build to rent stenta a svilupparsi. Anche se il nostro è fra i Paesi europei con i più alti rendimenti lordi residenziali (+7,7%)
È di questi giorni l’allarme sulla possibilità di pagare un affitto per un single nelle grandi città. In alcune, poi, nemmeno una giovane coppia può far fronte a canoni che superano le disponibilità economiche medie. È quanto emerge da un’analisi di Immobiliare.it Insights, che ha confrontato la cifra mensile allocabile da una persona per l’affitto – non più del 30% del suo reddito medio netto – con il canone medio richiesto per un bilocale nei grandi centri.
Questo non permette la sperimentazione che porta alla modificazione delle abitudini dal lato della domanda e, dal lato dell’offerta, non permette il crearsi di economie di scala di filiera sia per l’ambito dell’investimento e realizzazione sia per quello della gestione».
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