Manovra, Superbonus e rendite catastali: chi rischia di pagare?

Dopo le parole di Giorgetti sulla Manovra, ipotesi di aumento delle rendite catastali

per chi ha usufruito del Superbonus con possibili effetti 'pesanti' in caso di abitazione non principale. Molti proprietari di immobili sono in allarme dopo le parole in Parlamento del ministro dell’Economia Giancarlo Giorgetti.

Per capire il senso bisogna tenere conto che gli immobili sono suddivisi in gruppi, categorie e classi. Le abitazioni appartengono al gruppo A e sono ripartite in 10 categorie : inoltre in ogni categoria sono previste una o più classi. Più alta la categoria, più di pregio è l'immobile.Basandosi su classe e categoria, e considerando il numero di vani catastali e la posizione viene definita la rendita presunta dell'immobile.

Se invece si tratta di seconda casa l'incremento della tassazione annua è in percentuale dell'aumento della rendita. Quindi se una piccola abitazione - utilizzata come seconda casa - oggi paga 1000 euro l'anno di Imu, con una revisione di una classe può vedere l'esborso salire a 1170 oppure a 1370 nel caso di due classi.

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