ll 48,5% degli acquisti è per investimento: i prezzi più cari sono a Roma seguita, a sorpresa, da Verona e Bari
A Napoli comprare un box in zona Monteoliveto-San Felice e Chiaia-San Ferdinando costa 80mila euro, così come a Petrarca-Orazio, mentre i posti auto nelle stesse zone oscillano tra i 20mila e i 30mila euro. A Firenze per acquistare un box in zona Statuto-Libertà-Fortezza bisogna mettere sul tavolo 65mila euro, 30mila per un posto auto.
Ed eccoci a Milano, dove secondo Tecnocasa i box più costosi si trovano in viale Piave e costano 55mila euro , mentre in Buenos Aires Venezia si arriva “solo” a 45mila euro . Non sono state prese in considerazione, però, le vie del Quadrilatero della Moda e zona Duomo. Infine, tra le grandi città, arriva Palermo, dove i box più cari sono in zona Marconi e costano 30mila euro.
I prezzi dei box e dei posti auto non hanno subìto decurtazioni e si confermano sostanzialmente stabili, con qualche variazione un po’ più accentuata in alcune città. A fine 2019 i prezzi dei box erano aumentati del 2,6% a Milano , dell’1,2% a Palermo e dell’1% a Bari, sempre secondo i dati dell’Ufficio studi Tecnocasa. Sono invece scesi del 3% a Napoli, dell’1,4% a Verona e dell'1,1% a Roma.
Quanto rende in definitiva l’investimento in box? Dipende dalla location. L’analisi l’ha fatta l’Ufficio studi del portale immobiliare Idealista.it e risulta che i garage sono tra gli investimenti immobiliari meno redditizi, ma anche i più semplici da gestire nel tempo e non richiedono costi di mantenimento. «La redditività più elevata si ottiene a Bologna con il 6,6% – spiegano da Idealista – seguita da Monza con il 6,3%, da Milano e Roma, con entrambe un 6%.
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