🔸 Ora è Miami la nuova meta dei «paperoni» internazionali. La città della Florida è quella in cui i prezzi delle abitazioni di lusso sono cresciuti di più (seconda solo a Dubai) ma, al metro quadrato, rimane più conveniente di California e Grande Mela.
«Se prima del Covid mi occupavo, con successo, di vendere singoli appartamenti negli edifici Art Decò di Miami Beach o nei grattacieli di lusso di South Beach e Downtown – spiega Federico Maria Ionta, chairman di Opera Real Estate, che a Miami opera da oltre 20 anni – ora la maggior parte del mio tempo è dedicata adi interi palazzi ed edifici.
Altro indirizzo di gran prestigio è Bal Harbour, che si trova dopo la 97esima, dove ci sono sviluppi importanti che si dipanano intorno allo shopping center. «I prezzi dei nuovi sviluppi di Bay Harbour sono più abbordabili, dai 9 ai 12mila dollari al metro, mentre nei vecchi edifici si può comprare a 4mila dollari al metro – dice Ionta –ma l’appeal è minore».
Oltre alle zone di Miami Beach, nel mirino degli investitori internazionali, due sono le altre aree potenzialmente interessanti di Miami. La prima è Brickell, definita la zona più “hot” tra quelle ancora abbordabili. Si trova sul Miami South Channel, quindi è sul lungomare. Eppure la casa media qui si vende a circa 400mila dollari, il che è ancora un affare rispetto a quartieri incredibilmente costosi come Coconut Grove, situato a pochi chilometri a sud.
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