Partners Group e Investire Sgr annunciano il lancio di PRS Italy II per lo sviluppo di locazioni con servizi a valore aggiunto. La prima operazione prevede l'acquisizione di un portafoglio immobiliare a Milano per 260 milioni di euro.
Partners Group e Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat) annunciano oggi il lancio del nuovo Fondo PRS Italy II per lo sviluppo di progettualità nel settore living, con focus sulla locazione con servizi a valore aggiunto, e contestualmente la sua prima operazione.
Il lancio del Fondo PRS Italy II segue quello del fondo PRS Italy - istituto nel 2021 - innestando un ulteriore portafoglio residenziale di elevata qualità che vedrà a regime un totale di investimento superiore a 600 milioni di euro e un valore stabilizzato di circa 800 milioni di euro. Si tratta dell’acquisizione, avvenuta a seguito di un procedimento di vendita indetto da Fondo Pensioni per il Personale Cariplo (“Project Majesty”), di un portafoglio immobiliare di sei asset cielo-terra localizzati nel centro di Milano, tra cui Corso Vercelli, Via Andegari, Piazza Medaglie d’oro, Viale Monte Nero, per una dimensione pari a 50.500 mq totali e un investimento complessivo (compreso capex) pari a 260 milioni di euro. Il progetto punta a una valorizzazione complessiva degli immobili attraverso interventi mirati a migliorare l’architettura degli edifici e la performance energetica, a creare servizi e spazi comuni, oltrechè a rivisitare i layout degli appartamenti, con l’obiettivo di adeguare l’offerta abitativa all’attuale domanda di mercato. Il portafoglio entrerà nella innovativa piattaforma “ On Place ” che integra servizi fisici e digitali per la gestione di residenze in locazione nel mercato italiano. Tra le altre cose, On Place fornisce agli inquilini esistenti l’accesso a servizi aggiuntivi, tra cui concierge, pacchetti di arredamento, manutenzione in loco e partnership di marca. Le prime città dove la piattaforma è operativa, con oltre 450 appartamenti in locazione, sono Milano, Roma e Torin
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