„Die Nachfrage hat sich deutlich verringert“: Immobilienpreise in München im freien Fall
München
seien die Preise seit dem Herbst um 5 bis 10 Prozent gefallen. Inzwischen sei „die Kehrtwende in allen bayerischen Groß- und Mittelstädten, wenn auch in unterschiedlichem Maße, angekommen“, sagte Prof. Stephan Kippes, Leiter der IVD-Marktforschung, am Freitag in München: „Die Nachfrage ist deutlich zurückgegangen; das Angebot sowie der Spielraum für Preisverhandlungen haben sich dagegen vergrößert.
In München gab es schon im Herbst leichte Preisabschläge. Jetzt setzt sich der Preisrückgang laut IVD deutlich stärker fort: Neueseien durchschnittlich 7 Prozent günstiger, Eigentumswohnungen aus dem Bestand sogar 10 Prozent.
Auch in Rosenheim habe die Nachfrage nach Wohnimmobilien wie in allen bayerischen Groß- und Mittelstädten etwas nachgelassen. „Das Objektangebot hat sich deutlich vergrößert.“ Ausnahme: „Gute Objekte in gefragten Innenstadtlagen sind nach wie vor gefragt und bleiben preislich stabil.“ Und in der Dreiflüssestadt Passau seien Neubauten schwierig, daher steige hier der Druck im Bestand. Die Kaufpreise in Passau dürften relativ stabil bleiben.
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