L’obiettivo a breve termine è quello di raggiungere a fine anno una massa gestita di sette miliardi di euro, massa nella quale la componente legata a Blackstone...
L’obiettivo a breve termine è quello di raggiungere a fine anno una massa gestita di sette miliardi di euro, massa nella quale la componente legata a Blackstone scenderà sotto il 50%. Kryalos, la Sgr creata e guidata da Paolo Bottelli, si gioca quindi il secondo posto con Investire nella classifica delle società di gestione immobiliare con maggiore portafoglio di asset under management, subito dietro a Dea Capital Real Estate Sgr.
Kryalos da quando è nata, nel 2014, ha continuato a crescere a ritmi sostenuti, focalizzata sulla strategia di costituire un portafoglio in grado di resistere alle eventuali crisi. Come quella che abbiamo vissuto negli ultimi mesi. Il nostro è un portafoglio “resiliente” investito per il 70% in uffici e logistica , mentre il 17% è investito nel segmento retail, il 10% nel mixed-use, il 2% negli hotel e l’1% in immobili di natura residenziale. A oggi abbiamo 6,6 miliardi di asset under management con una crescita del 58% rispetto ai quattro miliardi di euro del 2018.
Anche nel 2020 nonostante la strana situazione che si è verificata, avete concluso diverse operazioni. Abbiamo definito alcune acquisizioni nella logistica e negli uffici. A marzo 2020, nonostante il lockdown, abbiamo acquistato per il fondo Mazer un terreno edificabile a Lainate per lo sviluppo di un nuovo immobile logistico, a maggio abbiamo comprato quattro asset logistici last mile in Toscana per un controvalore di 39,5 milioni per una Gla complessiva di circa 58.000 mq. E abbiamo anche acquistato 5 Cash & Carry a marchio Docks in Piemonte e Liguria per 44 milioni.
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