L’impressionante dato emerge analizzando le statistiche pubblicate dall’Enea sulle detrazioni fiscali
T re immobili su quattro, tra quelli sui quali è stato effettuato un intervento agevolato con il superbonus , avrebbero dovuto adeguare la rendita catastale . O, comunque, hanno incrementato così tanto il loro valore , grazie alle agevolazioni pubbliche, da andare almeno vicino alla soglia che fa scattare l’obbligo di variare in aumento la classe di rendita. .
A questo proposito bisogna ricordare che per l’agenzia del Territorio c’è l’obbligo di variazione catastale in aumento in caso di interventi che comportino, tra le altre cose, una miglioria di almeno il 15% del valore dell’immobile tra stato originario e stato modificato. Stime contenute in un paper pubblicato dalla Banca d’Italia dicono che il premio medio per il passaggio dalla classe G alla classe A, al momento della vendita, è di circa il 25%.
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