Sollte Ihr Anschlussfinanzierungszeitpunkt noch ein bis drei Jahre in der Zukunft liegen, dann haben Sie unterschiedliche Möglichkeiten Ihre Modernisierung gleich mit einzuplanen. Natürlich vor dem Hintergrund, dass für die Sanierung bzw. Modernisierung Darlehensmittel benötigt werden. So können Sie dabei vorgehen.
geplante und durchgeführte Maßnahmen bestätigen. Energieberater unterstützen zudem beim Sanierungsfahrplan und bei der Beantragung diverser Fördermittel.
Am Ende benötigen Sie für die Beantragung einer Finanzierung der Modernisierungskosten eine möglichst genaue Kostenschätzung der einzelnen Gewerke. Bei einer plausiblen und verlässlichen Kosteninformation können Sie vernünftige Entscheidungen treffen, wie die Maßnahmen finanziert werden sollen.
Gemeint ist damit Folgendes: Wurden durch Tilgung und Sondertilgung in den vorigen Jahren beispielsweise 70.000 Euro getilgt, dann entstehen in der Regel freie Grundschuldteile über genau diese Höhe. Die bestehende Restschuld und das geplante Modernisierungsdarlehen könnten dann über die ursprüngliche Grundschuld besichert werden. Eine teure Neueintragung beim Notar würde entfallen. Falls nicht, gibt es andere Lösungen.
Nach einem individuellen Vergleich möglicher Banken wird schnell klar, ob sich ein Wechsel zu einer anderen Bank finanziell lohnt. Zinssätze anderer Darlehensgeber und Wechselkosten sind sehr gut im Vorfeld kalkulierbar und führen somit zu einer fundierten Entscheidung, ganz ohne Bauchgefühl.
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