Helaba, LBBW, NordLB und BayernLB bereiten sich auf mögliche Kreditausfälle in der gewerblichen Immobilienfinanzierung vor. Nicht alle Experten teilen aber die Sorgen der Institute.
Die hessisch-thüringische Landesbank legte im ersten Halbjahr 173 Millionen Euro für Ausfälle im Immobilieninvestment zurück.Wegen der Turbulenzen an den weltweiten Immobilienmärkten haben die großen deutschen Landesbanken im ersten Halbjahr rund 400 Millionen Euro an Risikovorsorge für diesen Geschäftsbereich gebildet. Sie bereiten sich damit auf mögliche Kreditausfälle in der gewerblichen Immobilienfinanzierung vor.
Bei der Helaba beliefen sich die Zuführungen zur Risikovorsorge im Segment Immobilien auf 173 Millionen Euro. Die BayernLB verbuchte rund 127 Millionen Euro an Risikovorsorge im Geschäftsfeld Immobilien. Die LBBW kam auf eine Risikovorsorge im Segment „Immobilien und Projektfinanzierungen“ von 109 Millionen Euro.
Die LBBW sprach zuletzt in einer Mitteilung von einem Finanzierungsvolumen von 56 Milliarden Euro, zu dem die Berlin Hyp etwa die Hälfte beisteuere. Die NordLB bezifferte die Immobilien-Exposure in einer Präsentation zu den Halbjahreszahlen auf 16,8 Milliarden Euro. Die von den Landesbanken ausgewiesenen Werte sind nicht direkt miteinander vergleichbar, bieten aber eine Annäherung.
„Die Immobilienbranche ist von der Zinswende stark tangiert“, bestätigte vergangenen Monat auch BayernLB-Finanzchef Markus Wiegelmann in einem Interview mit Bloomberg. Er geht davon aus, dass sich die Lage erst im Laufe des kommenden Jahres stabilisieren wird.
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