Il prezzo medio a ettaro è 28.800 euro, con al top i 47mila euro nel Nord Est e i 37.400 (+3%) nel Nord Ovest, valori molto inferiori al Centro (15.400 +0,7%), Sud (13.700 +1,5%) e isole (8.900 +1,1%)
Un affare per pochi. Compravendite ferme e prezzi in aumento confermano le difficoltà di accesso alla terra in Italia, con le operazioni concentrate nelle mani di poche grandi aziende già strutturate, relative più a strategie di riassetto fondiario che al primo insediamento di nuovi imprenditori, con buona pace degli incentivi europei .
600 euro di media , oliveti pascoli e prati permanenti . «I valori di mercato in realtà sono più alti perché il rapporto utilizza un metodo di valutazione dei terreni “nudi” senza tener conto degli impianti arborei, quindi possiamo considerarli sottostimati rispetto alle transazioni reali – spiega Andrea Arzeni, ricercatore del Crea Politiche e bioeconomia che ha curato il rapporto con il supporto del Consiglio dell’ordine dei dottori agronomi e forestali –.
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