Tiny Houses erobern Deutschland, aber oft warten nach dem Kauf Probleme. Die richtige Nutzung ist entscheidend, um Ärger zu vermeiden.
Aber: „Das Anmelden eines Erstwohnsitzes ist in der Regel nicht möglich“, so der Tiny-House-Verband. Zudem muss man Auflagen erfüllen: Das Tiny-Haus darf maximal 50 Quadratmeter groß und nicht höher als 3,50 Meter sein.
Doch es gibt noch einen anderen Weg: „Wer bereits ein Grundstück besitzt, kann eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde stellen“, so Bauberater Holger Freitag. So erfährt man, ob und in welcher Form das Grundstück mit Wohnraum besetzt werden darf. Ohne anschließende Baugenehmigung geht es meist nicht.
Und ohne Baugenehmigung sind meist nur kleine Bauvorhaben bis zehn Quadratmeter Bruttogrundfläche möglich. Eine Ausnahme macht die bayerische Bauordnung. Sie erlaubt Gebäude mit einem Brutto-Rauminhalt bis zu 75 Kubikmeter, umgerechnet etwa 30 Quadratmeter. Dies gilt allerdings nur für den Innenbereich, also bebaute Siedlungsgebiete.Wer das Tiny House nur gelegentlich nutzen will, etwa am Wochenende oder in den Ferien, kann es einfacher haben.
Tiny Houses erfreuen sich in Deutschland einer immer größeren Beliebtheit. Ein Grund dafür: Es kann auch ganz leicht in ein Zuhause auf Räder umgewandelt werden. © Federico Gambarini/dpa
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