Turismo, torna la voglia di seconda casa. Le compravendite crescono del 41%. Record a Madonna di Campiglio: 15 mila euro al metro quadro [di Flavio Bini]
, con valori massimi compresi tra i 13.000 e i 13.500 euro al metro quadro.
Cifre però ben distanti dalla media nazionale. In media, nel 2022, il prezzo medio di un'abitazione turistica in Italia è stato di 2550 euro al metro quadro, con prezzi che segnano comunque una crescita annua del 3,2%. Restando sui valori delle abitazioni è invece la montagna a rivalutarsi di più, con variazioni medie che oscillano tra +3,7% a +5%, mentre le abitazioni al mare presentano una variazione media più contenuta che si mantiene nel range tra +2,2% e +2,8%.
Nel 2022, i canoni di locazione delle abitazioni segnano un +4,8% medio su base annua, in netto miglioramento rispetto al 2021, beneficiando della crescita dei flussi turistici. L’aumento ha interessato maggiormente le località marittime e le località lacuali , mentre i canoni medi delle località di montagna registrano un aumento molto più contenuto .
"Per sostenere il turismo, di fondamentale importanza per l'economia del Paese, è auspicabile che il prossimo governo coinvolga le associazioni di categoria e gli operatori del settore per un Osservatorio del comparto turistico, che monitori tale mercato e fornisca indicazioni utili e propositive anche per la regolamentazione delle locazioni brevi turistiche, evitando disparità di normative tra le varie Regioni", osserva Santino Taverna, presidente nazionale Fimaa...
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