Der Düsseldorfer Stadtrat soll schon bald die Weichen für die Wohnbauoffensive stellen. Neue Projekte sollen bald 50 Prozent Sozialwohnungen haben. Was geplant ist.
Von den rund 350 Wohnungen in Grafental-Ost sollen 77 preisgedämpft vermietet werden.In den Gremien des Stadtrats werden jetzt die Weichen für die neue Düsseldorfer Wohnbauoffensive gestellt. Die Zahlen in den Vorlagen machen deutlich, was das Handlungskonzept Wohnen in den zehn Jahren seiner Existenz bislang gebracht hat und wo seine Schwächen liegen.
Über die preisgedämpften Wohnungen hat die Stadt jetzt einen eigenen Bericht vorgelegt. Für dieses Segment gilt das Resümee: Tolle Idee, schwer umzusetzen – und deswegen vorerst als gescheitert anzusehen und auszusetzen. Der preisgedämpfte Wohnraum ist für Menschen gedacht, die über ein mittleres Einkommen verfügen.
Also führten sie 2020 eine Kappungsgrenze von jährlich 1,5 Prozent ein, die derzeit bei 10,25 Euro pro Quadratmeter liegt. Ein großer Teil der Kostenentwicklung wird seitdem also ignoriert. Viele Unternehmen sind auf die Stadt mit dem Wunsch zugegangen, auf die preisgedämpften Wohnungen komplett zu verzichten und stattdessen 50 Prozent Sozialwohnungen vorzuschreiben.
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