Architektur für sozialen Wohnungsbau: Dieser Wohnturm könnte an zehn Stellen in Berlin stehen

Architekten wollen Hochhausbauten in der Stadt neu denken. Sie suchen den Dialog mit allen Berlinern.

Vor ein paar Wochen hatten sie ihren großen Auftritt, beim alljährlichen Kongress der Fachzeitschrift „bauwelt“ im Kino International: Sascha Zander und Christian Roth, die als Architekturbüro unter Zanderroth firmieren, zeigten vor voll besetztem Saal, wie katastrophal bergab es mit dem Sozialen Wohnungsbau in den vergangenen Jahren gegangen ist, aber auch, was man dagegen tun könnte.

Inzwischen erreicht die Zahl der Sozialwohnungen in Berlin nicht einmal mehr 100.000. In der gesamten Bundesrepublik – eine schwarz schraffierte Kurve dahinter – sieht der Verlauf ähnlich aus. Hier wurde schon um 1967 mit 3,7 Millionen ein enormer Bestand erreicht, der zwanzig Jahre bei gut vier Millionen seine absolute Höhe aufwies und danach ebenso schnell wie der Berliner Bestand dahinschmolz, auf derzeit nur mehr 1,1 Millionen Sozialwohnungen.Die Ausstellung „Pionier.

Berlin hat Tradition im Bau von Sozialwohnungen, wie hier im Märkischen Viertel im Bezirk Reinickendorf, das in den Jahren 1963 bis 1974 errichtet wurde.Völlig unbeeinflusst davon haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt – sie sind zuletzt in kürzester Zeit um das Zehnfache gestiegen. Das wirkt sich erheblich aufs Baugeschehen aus, und das ist nicht neu, sondern war schon immer bekannt: Die Verfügung über den Boden ist der Dreh- und Angelpunkt.

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