Instant buyer, il gruppo compra a sconto e libera subito liquidità
Casavo fa parte delle start up che gravitano intorno al mondo della vendita della casa. Con alcune particolarità che la distinguono dal resto del mercato. È, infatti, quello che in gergo si chiama “instant buyer”, avendo scelto come ruolo quello di compratore diretto di abitazioni in vendita. «Non siamo, a differenza di altre realtà, una agenzia immobiliare ibrida, ma una piattaforma che collabora con le agenzie – dice Giorgio Tinacci, fondatore della società –.
La strategia fa perno su una piattaforma tecnologica che ha il vantaggio di avere un database importante. «Dato che prendiamo un rischio con l’esposizione finanziaria sull’immobile» sottolinea Tinacci.Dove sta il guadagno della società? Nello sconto che riesce a realizzare. «Il proprietario ottiene subito la liquidità, ma chiaramente vende a sconto – dice ancora l’intervistato –.
Casavo a oggi ha chiuso oltre 500 transazioni in tutta Italia, focalizzandosi però nelle metropoli. Nel 2018 la società ha avviato il proprio business a Milano per poi espandersi in altre città, come Roma, Firenze, Torino, Bologna e da poco Verona. L’apertura di Madrid non significa un cambio di rotta con focus sull’estero, dato che l’interesse oltre frontiera è limitato alla penisola iberica.
«Abbiamo vissuto una crescita esponenziale – dice Tinacci –. Nel dopo Covid-19 restiamo abbastanza positivi per le aree dove siamo presenti. Abbiamo chiaramente rivisto il focus strategico che prima era di incrementare il magazzino con acquisizioni. Non abbiamo smesso di acquistare, ma con un approccio più cauto. Siamo positivi perché a marzo e aprile i volumi di ricerca dei potenziali acquirenti sono tornati ai livelli pre-crisi.
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