Ob als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz: Eine Ferienimmobilie in Italien ist bei deutschen Käufern weiterhin voll im Trend. Doch ein Immobilienkauf in Italien ist kein Selbstgänger, es lauern etliche Fallstricke und Hindernisse. Nikolaus Thomale, Geschäftsführer der Ferienimmobilien-Plattform MYNE, geht in seinem Gastbeitrag auf diese Hürden ein und erläutert, worauf Kaufinteressenten achten müssen.
FOCUS Online Forward-Darlehen-Rechner Aber auch als Kapitalanlage lässt sich als Besitzer einer Ferienimmobilie von der Beliebtheit Italiens profitieren.
Dementsprechend sollte man sich als potenzieller deutscher Käufer einer italienischen Immobilie auf die Expertise einer Rechts- und Steuerberatung verlassen, die sich mit beiden Rechtswerken sehr gut auskennt. Immerhin erfordert das italienische Recht ein Angebot, einen Vorvertrag und den eigentlichen Kaufvertrag, bevor überhaupt ein Besitzerwechsel zustande kommen kann.
Allen anderen sei dringend empfohlen, sich Unterstützung bei einem Dienstleister zu holen, der idealerweise alle aufgeführten Aspekte abdeckt. Ein Insider-Tipp zum Schluss: Die Möglichkeit in Betracht ziehen, über das Co-Ownership-Prinzip Miteigentum zu erwerben sowie Kosten, Risiko und Aufwand erheblich zu reduzieren.
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