Die BaFin hat wichtige Parameter für das Hypotheken- und Pfandbriefgeschäft geändert. Anders als erwartet wurden die Kapitalisierungszinsen nicht gesenkt. VDP Pfandbriefbanken pfandbriefbanks
wbr Frankfurt – Die Finanzmarktaufsicht BaFin hat neue Mindestkapitalisierungszinssätze bekannt gegeben. Diese Werte sind im Pfandbriefgeschäft wichtig, da sich auf dieser Basis die Beleihungswerte errechnen.
Dort standen bis jetzt feste Werte von mindestens 5 % für Wohnimmobilien und 6 % für Gewerbeimmobilien, die sich seit Langem nicht verändert hatten. Seit Jahren hatten Hypothekenbanken und Verbände niedrigere Werte gefordert, da die Kapitalisierungszinsen nicht mehr der Realität kräftig gestiegener Immobilienpreise und niedriger Zinsen entsprachen. Die BaFin hat jetzt die entsprechende ...
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