Die Zinssätze sind in den letzten Monaten auf den höchsten Stand seit acht Jahren gestiegen. Das sind die Folgen. Wirtschaft
Zuerst die gute Nachricht: Mieterinnen und Mieter müssen sich vorerst keine Sorgen machen. Bis die höheren Hypothekarzinsen von den Vermietern umgewälzt werden, dauert es Jahre. Die bestehenden Mieten werden also nicht erhöht. Ausschlaggebend für die Berechnung der Mieten ist nämlich der sogenannte Referenzzinssatz.
Die Mieten bleiben stabil – die Nebenkosten nichtÄhnlich sieht es Fredy Hasenmaile, Immobilienexperte bei der Credit Suisse. Das System sei träge, es gehe lange, bis sich die Hypotheken auf die Mieten auswirkten. «Mieter müssen sich dieses, nächstes und übernächstes Jahr noch keine Sorgen machen. Vor 2025 wird es keinen Anstieg des Referenzzinssatzes geben.»
Hauseigentümer unterschiedlich betroffenAufseiten der Hauseigentümerinnen und -eigentümer wiederum zeigt sich ein gemischtes Bild. Vier von fünf Immobilienbesitzenden haben langfristige Verträge, also mehrjährige Hypotheken. Sie sind vorerst vom Anstieg der Zinsen nicht betroffen. Höhere Zinsen bedeuten, dass Kredite teurer werden. Dies ist problematisch, weil sich die privaten Haushalte in der Phase des billigen Geldes massiv verschuldet haben. In der Schweiz gibt es derzeit ausstehende Hypotheken im Umfang von 930 Milliarden Franken. Die Schulden haben in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen. Auch, weil die Immobilienpreise extrem hoch sind.
Italia Ultime Notizie, Italia Notizie
Similar News:Puoi anche leggere notizie simili a questa che abbiamo raccolto da altre fonti di notizie.
Bundespräsident äussert sich – Wie reagiert die Schweiz auf das Butscha-Massaker?In Butscha, einem Vorort von Kiew, ist es zu Massakern an Zivilistinnen und Zivilisten gekommen. Russland weisst jegliche Schuld von sich. Wie reagiert die Schweiz auf die Gräueltaten? Bundespräsident Ignazio Cassis informiert.
Leggi di più »
Lieferstopp gefordert – Das passiert, wenn die Schweiz russisches Öl und Gas boykottiertZahlreiche Tote in Kiews Vororten – jetzt verlangen Promis und Politiker einen Stopp von russischen Energieträgern. 20 Minuten beantwortet die wichtigsten Fragen zur Boykott-Forderung.
Leggi di più »
Nach Gräueltaten – «Die Frage eines Öl- und Gasstopps wird sich auch für die Schweiz stellen»Politikerinnen und Politiker üben Kritik an der verhaltenen Schweizer Verurteilung des Massakers in Butscha. Sie gehen davon aus, dass die Schweiz weitergehende EU-Sanktionen mittragen wird.
Leggi di più »
Russische Kriegsgefangene - «Mutter, wir sind es, die die Ukraine angegriffen haben»Wolodimir Zolkin aus Kiew will Russlands Bevölkerung über den Krieg informieren. Er lässt Gefangene nach Hause telefonieren und stellt das Gespräch auf Youtube.
Leggi di più »