Turismo e hotel, si investe di nuovo ma è ancora troppo poco, ecco perché | Post di Raffaello Zanini, fondatore del portale PLANETHOTEL_NET | via econopoly24 13luglio --- segui Econopoly - Il Sole 24 Ore
, fondatore del portale Planethotel.net. Laureato in urbanistica, assiste gli investitori del settore turistico alberghiero con studi di fattibilità, consulenza ai progettisti, ricerca di soluzioni finanziarie –A novembre 2011 organizzai un convegno su “Urban Design & Hotel Industry”. Dopo dieci anni i temi trattati in quel convegno sono ancora attuali. Allora Emilio Valdameri ed io fummo preveggenti a sollevare il tema del rinnovo della città turistica.
Però erogare denari pubblici senza una visione di medio-lungo periodo porta agli sprechi che conosciamo. Il totale delle operazioni sviluppate nel 2021 in Italia ha superato i 2,1 miliardi di euro, con un incremento del 92% sull’anno precedente, rappresentando il 20% di tutti gli investimenti immobiliari dell’anno, quando gli investimenti in uffici sono crollati.
I piani oggi non tengono conto delle esigenze della gestione alberghiera, o del modello di business dei tour operator, impongono vincoli e ostacoli alla trasformazione urbana, andando a traino degli albergatori locali, che per motivi finanziari, gestionali, o generazionali sono destinati a chiudere o cedere l’attività nell’arco di pochi anni.
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