Un tribunale di Roma ha dato ragione ad un inquilino sfrattato, mentre il Pd chiede al Sindaco di revocare il diritto di superficie di una società immobiliare che ha rifiutato di rinnovare i contratti di locazione di numerose famiglie.
Un tribunale di Roma ha dato ragione a un inquilino che si trovava in stato di sfratto, un appartenente alle forze dell'ordine assegnatario di un alloggio tramite bando della Prefettura del 2002. L'uomo, il cui contratto di locazione di 17 anni era scaduto, era stato messo alla porta dalla società proprietaria. Il giudice, prima di Natale, ha prorogato il contratto fino al 31 dicembre 2024, giorno di scadenza previsto per il contratto di locazione.
Questo caso ha sollevato il dibattito sull'edilizia agevolata e la precarietà abitativa di numerose famiglie. Il Parlamento, su iniziativa del pentastellato Pasqualino Penza, sta lavorando per introdurre norme che tutelino gli inquilini e impediscano gli sfratti.Nel corso degli ultimi due anni, circa 30 famiglie si sono ritrovate senza casa a causa della scadenza dei contratti di locazione. In questo contesto, la vicenda di via Alfonso Splendore, a Roma ovest, si è rivelata emblematica. Qui, la Boccea Gestioni Immobiliari, proprietaria del diritto di superficie e beneficiaria di un contributo regionale di oltre un milione di euro per la costruzione di oltre 50 appartamenti, ha rifiutato di rinnovare i contratti di locazione. Il Comune di Roma, interpellato su questa situazione, potrebbe decidere di revocare la concessione del diritto di superficie e acquisire le porzioni immobiliari (54 alloggi) al suo Patrimonio. Inoltre, si ipotizza che il Comune di Roma possa ottenere la documentazione relativa alla tabella dei prezzi massimi di cessione per verificare la correttezza dei canoni di locazione applicati dalla società.A tal fine, tre consiglieri del Pd, Yuri Trombetti, Nella Converti e Giulia Tempesta, hanno depositato una proposta di deliberazione che, se approvata, potrebbe portare all'acquisizione delle porzioni immobiliari da parte del Comune di Roma. La proposta chiede inoltre al dipartimento di Urbanistica di certificare l'agibilità degli alloggi e di redigere una perizia delle partite attive e passive dell'acquisizione al Patrimonio capitolino. La situazione si è complicata negli anni a causa di alcune irregolarità riscontrate dal Comune rispetto alla determinazione dei canoni di locazione. La società proprietaria non ha sempre fornito la documentazione necessaria per la verifica e approvazione da parte dell'Ufficio, portando alla richiesta di trasmissione della documentazione completa da parte del Comune. Solo dopo la nomina di un Commissario ad acta nel 2021, è stato possibile fornire la documentazione necessaria, consentendo la conclusione del procedimento di rettifica della Tabella Riepilogativa dei corrispettivi massimi di cessione. La palla ora è passata nelle mani del Sindaco Gualtieri e del suo assessore all'Urbanistica, Maurizio Veloccia, che dovranno decidere il da farsi
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